渋谷区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
渋谷区のマンション相場は中央値7,600万円（㎡単価 153.3万円/㎡）。直近1年の変動率は+11.1%で、直近2年間に2,514件の取引がありました。
成約価格 中央値
7,600万円
㎡単価 中央値
153.3万円/㎡
507万円/坪
前年比
+11.1%
直近2年の取引
2,514件
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渋谷区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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渋谷区の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 代々木 | 6,800万円 | 141.5万円/㎡ | 297件 | この町で査定 → |
| 本町 | 3,000万円 | 112.1万円/㎡ | 186件 | この町で査定 → |
| 千駄ケ谷 | 9,050万円 | 173.3万円/㎡ | 186件 | この町で査定 → |
| 広尾 | 1.5億円 | 215.4万円/㎡ | 159件 | この町で査定 → |
| 神宮前 | 1.1億円 | 182.5万円/㎡ | 157件 | この町で査定 → |
| 恵比寿 | 1.1億円 | 183.3万円/㎡ | 156件 | この町で査定 → |
| 笹塚 | 3,000万円 | 111.7万円/㎡ | 148件 | この町で査定 → |
| 幡ケ谷 | 4,800万円 | 109.1万円/㎡ | 147件 | この町で査定 → |
| 富ケ谷 | 5,500万円 | 147.5万円/㎡ | 114件 | この町で査定 → |
| 渋谷 | 9,650万円 | 217.6万円/㎡ | 108件 | この町で査定 → |
| 初台 | 7,000万円 | 139.8万円/㎡ | 94件 | この町で査定 → |
| 上原 | 1.1億円 | 180.0万円/㎡ | 75件 | この町で査定 → |
| 恵比寿西 | 8,650万円 | 200.0万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 東 | 5,500万円 | 153.8万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 宇田川町 | 1.3億円 | 237.5万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 円山町 | 4,500万円 | 149.3万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 恵比寿南 | 1.1億円 | 244.4万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 桜丘町 | 8,700万円 | 210.6万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 元代々木町 | 6,250万円 | 141.4万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 西原 | 6,900万円 | 152.0万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 松濤 | 7,000万円 | 143.3万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 神泉町 | 6,500万円 | 159.3万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 代官山町 | 1.4億円 | 235.6万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 大山町 | 1.6億円 | 231.0万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 神山町 | 6,250万円 | 168.6万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 南平台町 | 1.8億円 | 230.8万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 猿楽町 | 8,700万円 | 237.1万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 道玄坂 | 2,700万円 | 115.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 鶯谷町 | 5,000万円 | 144.4万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
初台
50〜60㎡・1970年代築・2026年Q1
6,800万円台
初台
40〜50㎡・2010年代築・2026年Q1
6,500万円台
初台
80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1
1.2億円前後
初台
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
1.5億円前後
初台
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
1.9億円前後
初台
60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1
1.2億円前後
南平台町
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
1.1億円前後
南平台町
90〜100㎡・2010年代築・2026年Q1
4億円前後
千駄ケ谷
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
2.9億円前後
千駄ケ谷
50〜60㎡・1970年代築・2026年Q1
7,000万円台
渋谷区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 恵比寿西２－２０－７ | 347.0万円/㎡ | +7.8% | 代官山 200m |
| 神宮前４－１５－６ | 280.0万円/㎡ | +0% | 表参道 360m |
| 松濤１－１３－７ | 232.0万円/㎡ | +13.2% | 渋谷 960m |
| 南平台町１９－１８ | 213.0万円/㎡ | +9.8% | 渋谷 900m |
| 渋谷４－２－２３ | 207.0万円/㎡ | +16.3% | 表参道 500m |
| 恵比寿西２－１２－６ | 184.0万円/㎡ | +11.5% | 代官山 420m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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