文京区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
文京区のマンション相場は中央値5,800万円（㎡単価 125.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+10.9%で、直近2年間に2,317件の取引がありました。
成約価格 中央値
5,800万円
㎡単価 中央値
125.0万円/㎡
413万円/坪
前年比
+10.9%
直近2年の取引
2,317件
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文京区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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文京区の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 小石川 | 7,800万円 | 146.7万円/㎡ | 306件 | この町で査定 → |
| 本郷 | 6,250万円 | 146.7万円/㎡ | 270件 | この町で査定 → |
| 大塚 | 4,000万円 | 115.0万円/㎡ | 198件 | この町で査定 → |
| 本駒込 | 5,900万円 | 122.7万円/㎡ | 190件 | この町で査定 → |
| 千駄木 | 4,800万円 | 113.3万円/㎡ | 175件 | この町で査定 → |
| 湯島 | 5,200万円 | 133.3万円/㎡ | 173件 | この町で査定 → |
| 千石 | 9,000万円 | 140.0万円/㎡ | 161件 | この町で査定 → |
| 白山 | 4,300万円 | 115.0万円/㎡ | 151件 | この町で査定 → |
| 音羽 | 5,000万円 | 105.0万円/㎡ | 145件 | この町で査定 → |
| 関口 | 6,000万円 | 116.7万円/㎡ | 112件 | この町で査定 → |
| 水道 | 4,700万円 | 129.4万円/㎡ | 108件 | この町で査定 → |
| 根津 | 6,600万円 | 133.3万円/㎡ | 67件 | この町で査定 → |
| 春日 | 4,600万円 | 110.0万円/㎡ | 62件 | この町で査定 → |
| 向丘 | 6,850万円 | 132.2万円/㎡ | 54件 | この町で査定 → |
| 西片 | 5,050万円 | 123.8万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 目白台 | 6,600万円 | 113.0万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 小日向 | 8,100万円 | 124.0万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 弥生 | 7,700万円 | 123.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 後楽 | 6,000万円 | 125.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
湯島
20〜30㎡・1990年代築・2026年Q1
2,200万円台
湯島
20〜30㎡・2000年代築・2026年Q1
2,600万円台
湯島
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
1.2億円前後
湯島
60〜70㎡・1960年代築・2026年Q1
4,300万円台
湯島
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
1.7億円前後
湯島
40〜50㎡・2000年代築・2026年Q1
5,400万円台
湯島
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
1.6億円前後
湯島
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
1.7億円前後
湯島
40〜50㎡・2000年代築・2026年Q1
9,500万円台
湯島
30〜40㎡・2010年代築・2026年Q1
7,500万円台
文京区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 本駒込１－２０－１３ | 271.0万円/㎡ | +15.3% | 本駒込 180m |
| 本郷１－２８－３ | 240.0万円/㎡ | +13.2% | 都営水道橋 320m |
| 本駒込６－８－２３ | 155.0万円/㎡ | +0% | 巣鴨 600m |
| 西片１－１１－５ | 143.0万円/㎡ | +11.7% | 春日 460m |
| 関口２－４－１９ | 142.0万円/㎡ | +13.6% | 江戸川橋 400m |
| 湯島４－９－４ | 137.0万円/㎡ | +11.4% | 本郷三丁目 550m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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