文京区大塚のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
文京区大塚のマンション相場は中央値4,000万円（㎡単価 115.0万円/㎡）。前年比+35.5%、文京区内19町中14位の価格水準で、直近2年間に198件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,000万円
+35.5%前年比
㎡単価
115.0万円
坪単価
380万円
直近2年の成約
198件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
67.1万円中央 115.0万円185.7万円
文京区内での位置づけ
19町中 14位 →大塚
115.0万円
文京区平均
125.0万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
115.0万円
100〜150㎡
95.2万円
成約件数の推移
85
88
92
105
22
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.1億円
築10〜20年
5,800万円
築20〜30年
2,450万円
築30年超
2,550万円
大塚の成約事例
20〜30㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
2,200万円台
30〜40㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
5,700万円台
20〜30㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1,800万円台
50〜60㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
2,800万円台
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1.8億円前後
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.5億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。