文京区小石川のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
文京区小石川のマンション相場は中央値7,800万円（㎡単価 146.7万円/㎡）。前年比+37.1%、文京区内19町中1位の価格水準で、直近2年間に306件の取引がありました。
成約価格の中央値
7,800万円
+37.1%前年比
㎡単価
146.7万円
坪単価
485万円
直近2年の成約
306件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
91.5万円中央 146.7万円227.6万円
文京区内での位置づけ
19町中 1位 →小石川
146.7万円
文京区平均
125.0万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
146.7万円
100〜150㎡
129.2万円
成約件数の推移
165
141
136
174
37
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.3億円
築10〜20年
8,500万円
築20〜30年
7,500万円
築30年超
4,800万円
小石川の成約事例
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.5億円前後
20〜30㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1,800万円台
40〜50㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
4,000万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.4億円前後
30〜40㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
3,100万円台
50〜60㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
6,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。