文京区湯島のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
文京区湯島のマンション相場は中央値5,200万円（㎡単価 133.3万円/㎡）。前年比+9%、文京区内19町中4位の価格水準で、直近2年間に173件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,200万円
+9%前年比
㎡単価
133.3万円
坪単価
441万円
直近2年の成約
173件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
72.8万円中央 133.3万円228.6万円
文京区内での位置づけ
19町中 4位 →湯島
133.3万円
文京区平均
125.0万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
96
90
74
102
14
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.2億円
築10〜20年
3,300万円
築20〜30年
2,600万円
築30年超
4,100万円
湯島の成約事例
20〜30㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
2,200万円台
20〜30㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
2,600万円台
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.2億円前後
60〜70㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
4,300万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.7億円前後
40〜50㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
5,400万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。