文京区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
文京区の土地相場は中央値1.3億円（㎡単価 145.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+4%で、直近2年間に159件の取引がありました。
成約価格 中央値
1.3億円
㎡単価 中央値
145.5万円/㎡
481万円/坪
前年比
+4%
直近2年の取引
159件
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文京区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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文京区の町名別土地相場
町名ランキング直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
大塚
160〜170㎡・2026年Q1
5.6億円前後
千駄木
60〜70㎡・2026年Q1
5,800万円台
千石
30〜40㎡・2026年Q1
3,900万円台
湯島
120〜130㎡・2025年Q4
1.9億円前後
本駒込
60〜70㎡・2025年Q4
8,700万円台
本駒込
60〜70㎡・2025年Q4
2,800万円台
千駄木
50〜60㎡・2025年Q4
1億円前後
千石
40〜50㎡・2025年Q4
5,900万円台
千石
60〜70㎡・2025年Q4
1.3億円前後
小日向
70〜80㎡・2025年Q4
1.2億円前後
文京区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 本駒込１－２０－１３ | 271.0万円/㎡ | +15.3% | 本駒込 180m |
| 本郷１－２８－３ | 240.0万円/㎡ | +13.2% | 都営水道橋 320m |
| 本駒込６－８－２３ | 155.0万円/㎡ | +0% | 巣鴨 600m |
| 西片１－１１－５ | 143.0万円/㎡ | +11.7% | 春日 460m |
| 関口２－４－１９ | 142.0万円/㎡ | +13.6% | 江戸川橋 400m |
| 湯島４－９－４ | 137.0万円/㎡ | +11.4% | 本郷三丁目 550m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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