文京区小石川の土地相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
文京区小石川の土地相場は中央値1.5億円（㎡単価 174.5万円/㎡）。文京区内8町中3位の価格水準で、直近2年間に11件の取引がありました。
成約価格の中央値
1.5億円
㎡単価
174.5万円
坪単価
577万円
直近2年の成約
11件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
125.8万円中央 174.5万円285.7万円
文京区内での位置づけ
8町中 3位 →小石川
174.5万円
文京区平均
145.5万円
東京都中央値
34.8万円
㎡単価の推移 (四半期)
2023年Q22025年Q3
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
175.0万円
100〜150㎡
136.0万円
成約件数の推移
5
5
6
5
2022202320242025
小石川の成約事例
80〜90㎡
2025年Q3 成約
1.4億円前後
310〜320㎡
2025年Q2 成約
3.9億円前後
40〜50㎡
2025年Q2 成約
6,800万円台
50〜60㎡
2025年Q1 成約
9,600万円台
40〜50㎡
2025年Q1 成約
6,300万円台
120〜130㎡
2024年Q4 成約
3.3億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。