文京区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
文京区の戸建て相場は中央値1.3億円（㎡単価 166.7万円/㎡）。直近1年の変動率は+8.3%で、直近2年間に366件の取引がありました。
成約価格 中央値
1.3億円
㎡単価 中央値
166.7万円/㎡
551万円/坪
前年比
+8.3%
直近2年の取引
366件
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文京区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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文京区の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 千駄木 | 1億円 | 150.0万円/㎡ | 55件 | この町で査定 → |
| 千石 | 1.2億円 | 160.0万円/㎡ | 52件 | この町で査定 → |
| 小石川 | 1.3億円 | 173.2万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 本駒込 | 1.3億円 | 150.0万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 白山 | 1.4億円 | 169.9万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 本郷 | 1.7億円 | 220.0万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 大塚 | 1.4億円 | 170.6万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 湯島 | 2.1億円 | 303.0万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 小日向 | 1.5億円 | 149.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 目白台 | 1.8億円 | 145.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 西片 | 1.4億円 | 184.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 関口 | 1.4億円 | 200.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
本郷
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
2.2億円前後
水道
110〜120㎡・1980年代築・2026年Q1
1.7億円前後
水道
50〜60㎡・1960年代築・2026年Q1
3,500万円台
湯島
40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1
6,000万円台
湯島
100〜110㎡・2020年代築・2026年Q1
4.6億円前後
本郷
40〜50㎡・2026年Q1
1.2億円前後
本郷
100〜110㎡・1960年代築・2026年Q1
2.2億円前後
春日
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
1.2億円前後
白山
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
1.1億円前後
白山
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
1.5億円前後
文京区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 本駒込１－２０－１３ | 271.0万円/㎡ | +15.3% | 本駒込 180m |
| 本郷１－２８－３ | 240.0万円/㎡ | +13.2% | 都営水道橋 320m |
| 本駒込６－８－２３ | 155.0万円/㎡ | +0% | 巣鴨 600m |
| 西片１－１１－５ | 143.0万円/㎡ | +11.7% | 春日 460m |
| 関口２－４－１９ | 142.0万円/㎡ | +13.6% | 江戸川橋 400m |
| 湯島４－９－４ | 137.0万円/㎡ | +11.4% | 本郷三丁目 550m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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