文京区大塚の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
文京区大塚の戸建て相場は中央値1.4億円（㎡単価 170.6万円/㎡）。文京区内12町中6位の価格水準で、直近2年間に23件の取引がありました。
成約価格の中央値
1.4億円
㎡単価
170.6万円
坪単価
564万円
直近2年の成約
23件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
104.5万円中央 170.6万円336.5万円
文京区内での位置づけ
12町中 6位 →大塚
170.6万円
文京区平均
166.7万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
2023年Q22025年Q4
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
169.2万円
100〜150㎡
200.0万円
200㎡以上
121.2万円
成約件数の推移
18
10
12
15
2022202320242025
築年数別の価格
築10年以内
1.4億円
築10〜20年
2.6億円
築20〜30年
8,500万円
築30年超
3.3億円
大塚の成約事例
360〜370㎡・1960年代築
2025年Q4 成約
3.8億円前後
50〜60㎡・1970年代築
2025年Q4 成約
5,600万円台
120〜130㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
7.9億円前後
90〜100㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
1.9億円前後
100〜110㎡・1990年代築
2025年Q3 成約
8,400万円台
80〜90㎡・2000年代築
2025年Q3 成約
8,000万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。