文京区本駒込の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
文京区本駒込の戸建て相場は中央値1.3億円（㎡単価 150.0万円/㎡）。前年比-7.7%、文京区内12町中9位の価格水準で、直近2年間に35件の取引がありました。
成約価格の中央値
1.3億円
-7.7%前年比
㎡単価
150.0万円
坪単価
496万円
直近2年の成約
35件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
61.5万円中央 150.0万円252.7万円
文京区内での位置づけ
12町中 9位 →本駒込
150.0万円
文京区平均
166.7万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
157.9万円
100〜150㎡
136.2万円
200㎡以上
116.1万円
成約件数の推移
18
12
15
22
5
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.1億円
築30年超
1.1億円
本駒込の成約事例
40〜50㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
9,600万円台
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.5億円前後
100〜110㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
1.3億円前後
70〜80㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
4,500万円台
40〜50㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
4,000万円台
50〜60㎡・1970年代築
2025年Q4 成約
3,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。