文京区湯島の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
文京区湯島の戸建て相場は中央値2.1億円（㎡単価 303.0万円/㎡）。文京区内12町中1位の価格水準で、直近2年間に18件の取引がありました。
成約価格の中央値
2.1億円
㎡単価
303.0万円
坪単価
1,002万円
直近2年の成約
18件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
129.7万円中央 303.0万円610.5万円
文京区内での位置づけ
12町中 1位 →湯島
303.0万円
文京区平均
166.7万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
247.5万円
150〜200㎡
351.5万円
成約件数の推移
8
9
16
8
2
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5.2億円
築30年超
1.9億円
湯島の成約事例
40〜50㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
6,000万円台
100〜110㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4.6億円前後
40〜50㎡・1960年代築
2025年Q4 成約
8,000万円台
160〜170㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
8.2億円前後
160〜170㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
2億円前後
50〜60㎡・1960年代築
2025年Q3 成約
1.4億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。