文京区水道のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
文京区水道のマンション相場は中央値4,700万円（㎡単価 129.4万円/㎡）。前年比+0%、文京区内19町中7位の価格水準で、直近2年間に108件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,700万円
+0%前年比
㎡単価
129.4万円
坪単価
428万円
直近2年の成約
108件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
72.9万円中央 129.4万円161.7万円
文京区内での位置づけ
19町中 7位 →水道
129.4万円
文京区平均
125.0万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
57
46
53
62
9
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,500万円
築10〜20年
5,300万円
築20〜30年
5,750万円
築30年超
2,800万円
水道の成約事例
40〜50㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
4,600万円台
50〜60㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
9,300万円台
60〜70㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
9,300万円台
40〜50㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
6,400万円台
50〜60㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
6,700万円台
80〜90㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1.1億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。