2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
小平市のマンション相場は中央値3,600万円（㎡単価 50.0万円/㎡）。直近1年の変動率は-5.4%で、直近2年間に453件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 花小金井南町 | 5,200万円 | 71.3万円/㎡ | 108件 | この町で査定 → |
| 鈴木町 | 4,800万円 | 65.3万円/㎡ | 61件 | この町で査定 → |
| 花小金井 | 3,750万円 | 53.5万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 上水本町 | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 天神町 | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 学園西町 | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 小川町 | 2,550万円 | 28.5万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 学園東町 | 3,500万円 | 63.6万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 上水南町 | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 美園町 | 3,600万円 | 48.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 回田町 | 2,700万円 | 39.4万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 小川東町 | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 花小金井１－１５－１０ | 34.3万円/㎡ | +3.3% | 花小金井 300m |
| 美園町２－１０－３ | 31.1万円/㎡ | +3.3% | 小平 250m |
| 学園西町２－８－３１ | 29.3万円/㎡ | +2.8% | 一橋学園 650m |
| 上水南町１－２０－１６ | 29.0万円/㎡ | +3.2% | 一橋学園 1300m |
| 学園東町２－１３－２１ | 28.1万円/㎡ | +2.9% | 一橋学園 900m |
| 上水本町６－１９－３９ | 27.0万円/㎡ | +3.1% | 一橋学園 1300m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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