2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
小平市の戸建て相場は中央値4,700万円（㎡単価 42.4万円/㎡）。直近1年の変動率は+2.1%で、直近2年間に787件の取引がありました。
小平市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 花小金井 | 5,300万円 | 44.0万円/㎡ | 119件 | この町で査定 → |
| 小川町 | 4,500万円 | 39.6万円/㎡ | 102件 | この町で査定 → |
| 学園東町 | 5,300万円 | 44.7万円/㎡ | 67件 | この町で査定 → |
| 鈴木町 | 4,850万円 | 44.5万円/㎡ | 52件 | この町で査定 → |
| 仲町 | 4,500万円 | 40.4万円/㎡ | 52件 | この町で査定 → |
| 上水新町 | 4,000万円 | 37.6万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 上水南町 | 5,000万円 | 48.5万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 大沼町 | 4,200万円 | 34.1万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 学園西町 | 4,800万円 | 47.0万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 上水本町 | 4,550万円 | 42.5万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 花小金井南町 | 5,050万円 | 53.3万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 小川東町 | 4,550万円 | 40.2万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 天神町 | 4,400万円 | 40.9万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 津田町 | 4,600万円 | 38.2万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 美園町 | 5,000万円 | 47.7万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 回田町 | 5,000万円 | 41.8万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 小川西町 | 4,000万円 | 42.4万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 栄町 | 4,000万円 | 37.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 中島町 | 4,000万円 | 28.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 花小金井１－１５－１０ | 34.3万円/㎡ | +3.3% | 花小金井 300m |
| 美園町２－１０－３ | 31.1万円/㎡ | +3.3% | 小平 250m |
| 学園西町２－８－３１ | 29.3万円/㎡ | +2.8% | 一橋学園 650m |
| 上水南町１－２０－１６ | 29.0万円/㎡ | +3.2% | 一橋学園 1300m |
| 学園東町２－１３－２１ | 28.1万円/㎡ | +2.9% | 一橋学園 900m |
| 上水本町６－１９－３９ | 27.0万円/㎡ | +3.1% | 一橋学園 1300m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる