小平市美園町の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
小平市美園町の戸建て相場は中央値5,000万円（㎡単価 47.7万円/㎡）。前年比+6%、小平市内19町中3位の価格水準で、直近2年間に20件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,000万円
+6%前年比
㎡単価
47.7万円
坪単価
158万円
直近2年の成約
20件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
36.3万円中央 47.7万円56.5万円
小平市内での位置づけ
19町中 3位 →美園町
47.7万円
小平市平均
42.4万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
51.1万円
100〜150㎡
44.9万円
200㎡以上
41.0万円
成約件数の推移
8
8
5
15
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
4,800万円
築10〜20年
5,150万円
美園町の成約事例
110〜120㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
5,300万円台
110〜120㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
4,000万円台
90〜100㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
4,700万円台
100〜110㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
5,300万円台
110〜120㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
5,600万円台
770〜780㎡・1990年代築
2025年Q3 成約
3億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。