2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
豊島区のマンション相場は中央値4,400万円（㎡単価 112.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+17.5%で、直近2年間に2,116件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 東池袋 | 4,300万円 | 118.0万円/㎡ | 332件 | この町で査定 → |
| 池袋 | 3,900万円 | 120.0万円/㎡ | 174件 | この町で査定 → |
| 巣鴨 | 3,750万円 | 106.5万円/㎡ | 158件 | この町で査定 → |
| 上池袋 | 4,400万円 | 100.0万円/㎡ | 143件 | この町で査定 → |
| 池袋本町 | 3,400万円 | 105.2万円/㎡ | 130件 | この町で査定 → |
| 西池袋 | 4,400万円 | 125.0万円/㎡ | 128件 | この町で査定 → |
| 高田 | 6,000万円 | 108.7万円/㎡ | 126件 | この町で査定 → |
| 北大塚 | 3,200万円 | 122.2万円/㎡ | 122件 | この町で査定 → |
| 南大塚 | 4,100万円 | 125.0万円/㎡ | 121件 | この町で査定 → |
| 駒込 | 4,400万円 | 115.0万円/㎡ | 117件 | この町で査定 → |
| 南池袋 | 9,000万円 | 197.8万円/㎡ | 103件 | この町で査定 → |
| 西巣鴨 | 4,950万円 | 103.5万円/㎡ | 92件 | この町で査定 → |
| 目白 | 7,500万円 | 135.7万円/㎡ | 91件 | この町で査定 → |
| 南長崎 | 2,600万円 | 88.0万円/㎡ | 85件 | この町で査定 → |
| 雑司が谷 | 4,700万円 | 101.5万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 長崎 | 3,400万円 | 88.0万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 要町 | 3,150万円 | 80.0万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 千早 | 4,700万円 | 96.4万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 高松 | 5,700万円 | 120.0万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 駒込１－１４－２ | 120.0万円/㎡ | +14.3% | 駒込 260m |
| 目白４－１９－２９ | 112.0万円/㎡ | +12.2% | 目白 570m |
| 駒込４－１０－１６ | 109.0万円/㎡ | +14% | 駒込 500m |
| 目白２－３６－１６ | 107.0万円/㎡ | +10.1% | 目白 200m |
| 東池袋２－１２－９ | 91.0万円/㎡ | +10.6% | 大塚 380m |
| 南大塚１－４－２４ | 89.8万円/㎡ | +10.5% | 新大塚 750m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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