豊島区南池袋のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
豊島区南池袋のマンション相場は中央値9,000万円（㎡単価 197.8万円/㎡）。前年比-15.2%、豊島区内19町中1位の価格水準で、直近2年間に103件の取引がありました。
成約価格の中央値
9,000万円
-15.2%前年比
㎡単価
197.8万円
坪単価
654万円
直近2年の成約
103件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
89.3万円中央 197.8万円271.4万円
豊島区内での位置づけ
19町中 1位 →南池袋
197.8万円
豊島区平均
112.0万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
67
41
47
60
12
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.2億円
築10〜20年
1.3億円
築20〜30年
6,550万円
築30年超
3,050万円
南池袋の成約事例
20〜30㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
2,700万円台
60〜70㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.3億円前後
20〜30㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
1,800万円台
40〜50㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
8,000万円台
80〜90㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1億円前後
30〜40㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
2,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。