豊島区西池袋のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
豊島区西池袋のマンション相場は中央値4,400万円（㎡単価 125.0万円/㎡）。前年比+30.4%、豊島区内19町中3位の価格水準で、直近2年間に128件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,400万円
+30.4%前年比
㎡単価
125.0万円
坪単価
413万円
直近2年の成約
128件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
70.0万円中央 125.0万円182.7万円
豊島区内での位置づけ
19町中 3位 →西池袋
125.0万円
豊島区平均
112.0万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
61
73
65
69
15
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,500万円
築10〜20年
3,750万円
築20〜30年
6,250万円
築30年超
2,650万円
西池袋の成約事例
50〜60㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
4,400万円台
50〜60㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
9,000万円台
40〜50㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
2,500万円台
20〜30㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1,300万円台
80〜90㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.5億円前後
30〜40㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
4,700万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。