豊島区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
豊島区の戸建て相場は中央値8,900万円（㎡単価 118.2万円/㎡）。直近1年の変動率は+8.1%で、直近2年間に541件の取引がありました。
成約価格 中央値
8,900万円
㎡単価 中央値
118.2万円/㎡
391万円/坪
前年比
+8.1%
直近2年の取引
541件
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豊島区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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豊島区の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 長崎 | 8,000万円 | 105.3万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 南長崎 | 7,700万円 | 104.4万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 西巣鴨 | 7,250万円 | 121.8万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 高松 | 7,500万円 | 105.0万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 池袋 | 1.5億円 | 156.3万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 池袋本町 | 7,700万円 | 103.2万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 上池袋 | 7,900万円 | 100.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 目白 | 1.1億円 | 121.5万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 南大塚 | 1.3億円 | 163.3万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 千早 | 8,500万円 | 113.0万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 西池袋 | 1.2億円 | 141.2万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 巣鴨 | 1.2億円 | 137.0万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 要町 | 8,700万円 | 115.3万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 北大塚 | 8,400万円 | 146.7万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 駒込 | 1.2億円 | 130.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 東池袋 | 9,800万円 | 110.7万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 雑司が谷 | 1億円 | 138.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 高田 | 8,200万円 | 156.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 千川 | 1.1億円 | 114.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
南長崎
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
8,500万円台
南長崎
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
6,200万円台
南長崎
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
8,700万円台
南大塚
40〜50㎡・2010年代築・2026年Q1
7,500万円台
西池袋
40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1
3,400万円台
西池袋
90〜100㎡・1990年代築・2026年Q1
1.7億円前後
巣鴨
160〜170㎡・2000年代築・2026年Q1
2.5億円前後
巣鴨
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
1.3億円前後
東池袋
210〜220㎡・1980年代築・2026年Q1
2.6億円前後
西池袋
100〜110㎡・1960年代築・2026年Q1
4,500万円台
豊島区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 駒込１－１４－２ | 120.0万円/㎡ | +14.3% | 駒込 260m |
| 目白４－１９－２９ | 112.0万円/㎡ | +12.2% | 目白 570m |
| 駒込４－１０－１６ | 109.0万円/㎡ | +14% | 駒込 500m |
| 目白２－３６－１６ | 107.0万円/㎡ | +10.1% | 目白 200m |
| 東池袋２－１２－９ | 91.0万円/㎡ | +10.6% | 大塚 380m |
| 南大塚１－４－２４ | 89.8万円/㎡ | +10.5% | 新大塚 750m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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