2026年Q1データ・毎月更新 | 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
豊島区の戸建て相場は中央値8,900万円(㎡単価 118.2万円/㎡)。直近1年の変動率は+8.1%で、直近2年間に541件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 長崎 | 8,000万円 | 105.3万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 南長崎 | 7,700万円 | 104.4万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 西巣鴨 | 7,250万円 | 121.8万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 高松 | 7,500万円 | 105.0万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 池袋 | 1.5億円 | 156.3万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 池袋本町 | 7,700万円 | 103.2万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 上池袋 | 7,900万円 | 100.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 目白 | 1.1億円 | 121.5万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 南大塚 | 1.3億円 | 163.3万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 千早 | 8,500万円 | 113.0万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 西池袋 | 1.2億円 | 141.2万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 巣鴨 | 1.2億円 | 137.0万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 要町 | 8,700万円 | 115.3万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 北大塚 | 8,400万円 | 146.7万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 駒込 | 1.2億円 | 130.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 東池袋 | 9,800万円 | 110.7万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 雑司が谷 | 1億円 | 138.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 高田 | 8,200万円 | 156.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 千川 | 1.1億円 | 114.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 駒込1-14-2 | 120.0万円/㎡ | +14.3% | 駒込 260m |
| 目白4-19-29 | 112.0万円/㎡ | +12.2% | 目白 570m |
| 駒込4-10-16 | 109.0万円/㎡ | +14% | 駒込 500m |
| 目白2-36-16 | 107.0万円/㎡ | +10.1% | 目白 200m |
| 東池袋2-12-9 | 91.0万円/㎡ | +10.6% | 大塚 380m |
| 南大塚1-4-24 | 89.8万円/㎡ | +10.5% | 新大塚 750m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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