豊島区西池袋の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
豊島区西池袋の戸建て相場は中央値1.2億円（㎡単価 141.2万円/㎡）。前年比-29.6%、豊島区内19町中5位の価格水準で、直近2年間に25件の取引がありました。
成約価格の中央値
1.2億円
-29.6%前年比
㎡単価
141.2万円
坪単価
467万円
直近2年の成約
25件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
62.3万円中央 141.2万円388.6万円
豊島区内での位置づけ
19町中 5位 →西池袋
141.2万円
豊島区平均
118.2万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
160.6万円
100〜150㎡
69.2万円
150〜200㎡
181.3万円
200㎡以上
118.4万円
成約件数の推移
5
15
17
10
3
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.3億円
築10〜20年
2.4億円
築20〜30年
8,650万円
築30年超
2.3億円
西池袋の成約事例
40〜50㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
3,400万円台
90〜100㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1.7億円前後
100〜110㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
4,500万円台
80〜90㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
9億円前後
100〜110㎡・1960年代築
2025年Q4 成約
9,300万円台
30〜40㎡・1960年代築
2025年Q3 成約
1,700万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。