豊島区池袋本町の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
豊島区池袋本町の戸建て相場は中央値7,700万円（㎡単価 103.2万円/㎡）。前年比-5.6%、豊島区内19町中18位の価格水準で、直近2年間に33件の取引がありました。
成約価格の中央値
7,700万円
-5.6%前年比
㎡単価
103.2万円
坪単価
341万円
直近2年の成約
33件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
43.8万円中央 103.2万円168.3万円
豊島区内での位置づけ
19町中 18位 →池袋本町
103.2万円
豊島区平均
118.2万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
95.8万円
150〜200㎡
78.3万円
200㎡以上
148.1万円
成約件数の推移
21
23
20
17
2
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.1億円
築10〜20年
7,700万円
築30年超
5,800万円
池袋本町の成約事例
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
7,700万円台
30〜40㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
2,800万円台
60〜70㎡・1960年代築
2025年Q4 成約
2,400万円台
150〜160㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
7,000万円台
50〜60㎡・1960年代築
2025年Q4 成約
2,100万円台
90〜100㎡・2010年代築
2025年Q3 成約
3.8億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。