豊島区西巣鴨の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
豊島区西巣鴨の戸建て相場は中央値7,250万円（㎡単価 121.8万円/㎡）。前年比+10.1%、豊島区内19町中9位の価格水準で、直近2年間に36件の取引がありました。
成約価格の中央値
7,250万円
+10.1%前年比
㎡単価
121.8万円
坪単価
403万円
直近2年の成約
36件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
70.0万円中央 121.8万円163.6万円
豊島区内での位置づけ
19町中 9位 →西巣鴨
121.8万円
豊島区平均
118.2万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22025年Q4
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
124.5万円
100〜150㎡
98.1万円
成約件数の推移
8
14
18
21
2022202320242025
築年数別の価格
築10年以内
7,750万円
築10〜20年
6,500万円
築20〜30年
7,000万円
築30年超
1億円
西巣鴨の成約事例
80〜90㎡
2025年Q4 成約
7,500万円台
190〜200㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
1.3億円前後
40〜50㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
5,800万円台
40〜50㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
6,000万円台
50〜60㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
7,600万円台
150〜160㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
3.8億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。