豊島区上池袋の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
豊島区上池袋の戸建て相場は中央値7,900万円（㎡単価 100.0万円/㎡）。前年比+18.8%、豊島区内19町中19位の価格水準で、直近2年間に31件の取引がありました。
成約価格の中央値
7,900万円
+18.8%前年比
㎡単価
100.0万円
坪単価
331万円
直近2年の成約
31件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
47.5万円中央 100.0万円140.0万円
豊島区内での位置づけ
19町中 19位 →上池袋
100.0万円
豊島区平均
118.2万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
104.4万円
100〜150㎡
68.7万円
成約件数の推移
19
13
11
22
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
9,400万円
築10〜20年
8,000万円
築20〜30年
9,000万円
築30年超
5,000万円
上池袋の成約事例
80〜90㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
9,000万円台
40〜50㎡・1960年代築
2025年Q4 成約
1,000万円台
60〜70㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
6,700万円台
120〜130㎡・1960年代築
2025年Q4 成約
5,700万円台
70〜80㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
9,600万円台
190〜200㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
2.5億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。