豊島区南大塚の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
豊島区南大塚の戸建て相場は中央値1.3億円（㎡単価 163.3万円/㎡）。前年比-7.1%、豊島区内19町中1位の価格水準で、直近2年間に28件の取引がありました。
成約価格の中央値
1.3億円
-7.1%前年比
㎡単価
163.3万円
坪単価
540万円
直近2年の成約
28件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
97.2万円中央 163.3万円306.7万円
豊島区内での位置づけ
19町中 1位 →南大塚
163.3万円
豊島区平均
118.2万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
160.0万円
100〜150㎡
318.5万円
200㎡以上
132.5万円
成約件数の推移
13
16
8
19
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.4億円
築10〜20年
8,700万円
築20〜30年
8,700万円
築30年超
1.2億円
南大塚の成約事例
40〜50㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
7,500万円台
40〜50㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
1.2億円前後
90〜100㎡・1960年代築
2025年Q4 成約
1.5億円前後
60〜70㎡・1950年代築
2025年Q4 成約
8,000万円台
150〜160㎡
2025年Q4 成約
4億円前後
70〜80㎡
2025年Q4 成約
1.2億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。