札幌市中央区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
札幌市中央区の戸建て相場は中央値6,000万円（㎡単価 33.8万円/㎡）。直近1年の変動率は-22.1%で、直近2年間に287件の取引がありました。
成約価格 中央値
6,000万円
㎡単価 中央値
33.8万円/㎡
112万円/坪
前年比
-22.1%
直近2年の取引
287件
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札幌市中央区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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札幌市中央区の町名別戸建て相場
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
南２７条西
90〜100㎡・2010年代築・2025年Q3
3,800万円台
円山西町
450〜460㎡・1970年代築・2025年Q3
1,400万円台
南１４条西
250〜260㎡・2010年代築・2025年Q3
6,000万円台
南１４条西
90〜100㎡・1970年代築・2025年Q3
1,300万円台
南１８条西
160〜170㎡・2000年代築・2025年Q3
5,000万円台
南３０条西
80〜90㎡・2020年代築・2025年Q3
3,900万円台
宮の森４条
270〜280㎡・2010年代築・2025年Q3
6,200万円台
宮の森４条
70〜80㎡・1990年代築・2025年Q3
3,900万円台
北２条西
240〜250㎡・1990年代築・2025年Q3
9,100万円台
北４条西
330〜340㎡・2010年代築・2025年Q3
3.9億円前後
札幌市中央区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 南１条西２６－１－８ | 80.0万円/㎡ | +6.7% | 円山公園 100m |
| 大通西２８－２－５ | 45.0万円/㎡ | +4.4% | 円山公園 200m |
| 北２条西２３－２－２０ | 34.3万円/㎡ | +3.9% | 西２８丁目 650m |
| 北２条西１４丁目１番１ | 33.2万円/㎡ | +5.7% | 西１１丁目 870m |
| 南４条西２２－２－１５ | 33.0万円/㎡ | +0% | 円山公園 800m |
| 南５条西１６－１－２３ | 26.0万円/㎡ | +4.4% | 西１８丁目 600m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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