2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
函館市の戸建て相場は中央値1,400万円（㎡単価 5.2万円/㎡）。直近1年の変動率は-17.9%で、直近2年間に461件の取引がありました。
函館市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 美原 | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 桔梗 | 1,500万円 | 6.7万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 日吉町 | 950万円 | 3.8万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 本通 | 1,700万円 | 5.9万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 富岡町 | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 柏木町 | 1,800万円 | 8.0万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 西旭岡町 | 725万円 | 3.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 昭和 | 1,600万円 | 8.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 桔梗町 | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 中島町 | 1,700万円 | 5.1万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 湯川町 | 1,800万円 | 5.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 北美原 | 1,150万円 | 5.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 東山 | 1,190万円 | 5.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 石川町 | 3,900万円 | 10.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 杉並町５－２６ | 7.1万円/㎡ | +0.4% | 五稜郭公園前 360m |
| 松陰町１２番１０の２２ | 6.3万円/㎡ | +0.2% | 杉並町 470m |
| 柏木町２５－１ | 6.1万円/㎡ | +0.2% | 深堀町 290m |
| 人見町１９－２２ | 5.6万円/㎡ | +0% | 杉並町 800m |
| 富岡町３－３－２ | 4.8万円/㎡ | +0% | 五稜郭 2200m |
| 的場町５－２６ | 4.7万円/㎡ | +0% | 堀川町 550m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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