函館市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
函館市の戸建て相場は中央値1,400万円（㎡単価 5.2万円/㎡）。直近1年の変動率は-17.9%で、直近2年間に461件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,400万円
㎡単価 中央値
5.2万円/㎡
17万円/坪
前年比
-17.9%
直近2年の取引
461件
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函館市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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函館市の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 美原 | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 桔梗 | 1,500万円 | 6.7万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 日吉町 | 950万円 | 3.8万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 本通 | 1,700万円 | 5.9万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 富岡町 | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 柏木町 | 1,800万円 | 8.0万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 西旭岡町 | 725万円 | 3.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 昭和 | 1,600万円 | 8.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 桔梗町 | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 中島町 | 1,700万円 | 5.1万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 湯川町 | 1,800万円 | 5.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 北美原 | 1,150万円 | 5.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 東山 | 1,190万円 | 5.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 石川町 | 3,900万円 | 10.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
日吉町
150〜160㎡・1980年代築・2025年Q3
200万円台
陣川
390〜400㎡・1980年代築・2025年Q3
1,300万円台
石川町
190〜200㎡・2020年代築・2025年Q3
3,000万円台
石川町
230〜240㎡・2000年代築・2025年Q3
1,500万円台
榎本町
270〜280㎡・2000年代築・2025年Q3
1,200万円台
桔梗町
180〜190㎡・2020年代築・2025年Q3
2,800万円台
中道
1800〜1810㎡・1980年代築・2025年Q3
5,300万円台
中道
710〜720㎡・2000年代築・2025年Q3
1,700万円台
西桔梗町
1400〜1410㎡・1970年代築・2025年Q3
3,500万円台
西桔梗町
210〜220㎡・1990年代築・2025年Q3
1,200万円台
函館市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 杉並町５－２６ | 7.1万円/㎡ | +0.4% | 五稜郭公園前 360m |
| 松陰町１２番１０の２２ | 6.3万円/㎡ | +0.2% | 杉並町 470m |
| 柏木町２５－１ | 6.1万円/㎡ | +0.2% | 深堀町 290m |
| 人見町１９－２２ | 5.6万円/㎡ | +0% | 杉並町 800m |
| 富岡町３－３－２ | 4.8万円/㎡ | +0% | 五稜郭 2200m |
| 的場町５－２６ | 4.7万円/㎡ | +0% | 堀川町 550m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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