函館市のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
函館市のマンション相場は中央値900万円（㎡単価 13.3万円/㎡）。直近1年の変動率は-15.8%で、直近2年間に111件の取引がありました。
成約価格 中央値
900万円
㎡単価 中央値
13.3万円/㎡
44万円/坪
前年比
-15.8%
直近2年の取引
111件
この相場、あなたの物件なら？
函館市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
函館市のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
函館市の町名別マンション相場
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
深堀町
70〜80㎡・1980年代築・2025年Q3
200万円台
若松町
70〜80㎡・1990年代築・2025年Q3
1,100万円台
若松町
100〜110㎡・2010年代築・2025年Q3
4,500万円台
本町
60〜70㎡・2020年代築・2025年Q3
4,600万円台
本町
100〜110㎡・1990年代築・2025年Q3
2,100万円台
梁川町
70〜80㎡・2010年代築・2025年Q3
2,600万円台
湯川町
70〜80㎡・1990年代築・2025年Q3
1,000万円台
湯川町
100〜110㎡・1990年代築・2025年Q3
1,900万円台
本町
80〜90㎡・2000年代築・2025年Q3
2,700万円台
松陰町
60〜70㎡・1980年代築・2025年Q3
700万円台
函館市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 杉並町５－２６ | 7.1万円/㎡ | +0.4% | 五稜郭公園前 360m |
| 松陰町１２番１０の２２ | 6.3万円/㎡ | +0.2% | 杉並町 470m |
| 柏木町２５－１ | 6.1万円/㎡ | +0.2% | 深堀町 290m |
| 人見町１９－２２ | 5.6万円/㎡ | +0% | 杉並町 800m |
| 富岡町３－３－２ | 4.8万円/㎡ | +0% | 五稜郭 2200m |
| 的場町５－２６ | 4.7万円/㎡ | +0% | 堀川町 550m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
函館市のマンション、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる