札幌市豊平区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
札幌市豊平区のマンション相場は中央値1,700万円（㎡単価 22.1万円/㎡）。直近1年の変動率は-16.7%で、直近2年間に823件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,700万円
㎡単価 中央値
22.1万円/㎡
73万円/坪
前年比
-16.7%
直近2年の取引
823件
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札幌市豊平区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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札幌市豊平区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 平岸１条 | 1,250万円 | 19.7万円/㎡ | 84件 | この町で査定 → |
| 中の島１条 | 800万円 | 13.5万円/㎡ | 79件 | この町で査定 → |
| 平岸２条 | 2,400万円 | 28.3万円/㎡ | 62件 | この町で査定 → |
| 平岸４条 | 1,250万円 | 18.4万円/㎡ | 60件 | この町で査定 → |
| 月寒東１条 | 2,900万円 | 31.7万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 平岸３条 | 1,600万円 | 21.7万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 月寒中央通 | 2,750万円 | 31.9万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 中の島２条 | 700万円 | 9.6万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 月寒西３条 | 1,650万円 | 20.5万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 豊平４条 | 1,850万円 | 20.0万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 月寒東２条 | 1,850万円 | 22.1万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 平岸５条 | 1,850万円 | 24.8万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 月寒西１条 | 1,900万円 | 22.5万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 平岸６条 | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 豊平６条 | 2,700万円 | 33.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 福住１条 | 2,500万円 | 28.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 西岡４条 | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 旭町 | 500万円 | 7.8万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 豊平２条 | 950万円 | 14.9万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 水車町 | 1,600万円 | 24.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 美園１条 | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 豊平３条 | 1,900万円 | 24.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 平岸７条 | 765万円 | 12.9万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 西岡２条 | 900万円 | 11.9万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 美園７条 | 2,700万円 | 30.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 福住２条 | 2,000万円 | 23.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 月寒東５条 | 2,150万円 | 23.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 福住３条 | 2,700万円 | 32.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
月寒東２条
70〜80㎡・2020年代築・2025年Q3
3,500万円台
豊平４条
80〜90㎡・2000年代築・2025年Q3
2,900万円台
豊平４条
100〜110㎡・2000年代築・2025年Q3
3,900万円台
豊平６条
80〜90㎡・2000年代築・2025年Q3
2,700万円台
豊平６条
30〜40㎡・2020年代築・2025年Q3
2,400万円台
豊平８条
70〜80㎡・1970年代築・2025年Q3
1,100万円台
豊平８条
40〜50㎡・1970年代築・2025年Q3
200万円台
豊平８条
100〜110㎡・2000年代築・2025年Q3
3,500万円台
平岸３条
60〜70㎡・1990年代築・2025年Q3
1,300万円台
平岸３条
60〜70㎡・1970年代築・2025年Q3
1,300万円台
札幌市豊平区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 豊平７条８－１－５ | 22.0万円/㎡ | +5.8% | 学園前 280m |
| 福住２条２－８－７ | 21.8万円/㎡ | +6.9% | 福住 600m |
| 月寒西１条８－５－２５ | 20.7万円/㎡ | +4.5% | 月寒中央 300m |
| 旭町３－２－２７ | 20.6万円/㎡ | +7.3% | 学園前 400m |
| 平岸１条８－６－１８ | 20.1万円/㎡ | +3.1% | 平岸 440m |
| 平岸４条７－９－１２ | 20.0万円/㎡ | +3.1% | 平岸 400m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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