札幌市北区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
札幌市北区のマンション相場は中央値1,400万円（㎡単価 20.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+7.1%で、直近2年間に590件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,400万円
㎡単価 中央値
20.0万円/㎡
66万円/坪
前年比
+7.1%
直近2年の取引
590件
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札幌市北区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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札幌市北区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 北８条西 | 5,200万円 | 85.7万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| あいの里２条 | 675万円 | 10.9万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 北２３条西 | 2,300万円 | 26.0万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 北７条西 | 2,550万円 | 50.0万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 北１１条西 | 1,850万円 | 27.6万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 北２４条西 | 880万円 | 18.0万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 北２９条西 | 1,000万円 | 15.4万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 北３６条西 | 3,000万円 | 36.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 北３１条西 | 1,000万円 | 13.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 北３４条西 | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 北１４条西 | 3,800万円 | 52.5万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 北１３条西 | 475万円 | 23.9万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 百合が原 | 1,450万円 | 16.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 北２５条西 | 1,500万円 | 20.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 北３３条西 | 600万円 | 13.3万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 北１７条西 | 840万円 | 22.8万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 北３７条西 | 1,600万円 | 21.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| あいの里３条 | 900万円 | 10.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 新琴似８条 | 850万円 | 17.5万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| あいの里１条 | 1,300万円 | 16.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 新琴似５条 | 2,200万円 | 25.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 北１２条西 | 2,400万円 | 31.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 北２２条西 | 1,750万円 | 28.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
北２１条西
80〜90㎡・1970年代築・2025年Q3
500万円台
北２２条西
100〜110㎡・1990年代築・2025年Q3
3,100万円台
北２５条西
70〜80㎡・1990年代築・2025年Q3
1,500万円台
北１３条西
60〜70㎡・2010年代築・2025年Q3
4,100万円台
北１５条西
70〜80㎡・1970年代築・2025年Q3
500万円台
北１８条西
70〜80㎡・1970年代築・2025年Q3
1,500万円台
北１８条西
70〜80㎡・1970年代築・2025年Q3
900万円台
北２９条西
80〜90㎡・1970年代築・2025年Q3
1,400万円台
北２９条西
90〜100㎡・1990年代築・2025年Q3
1,900万円台
北３３条西
70〜80㎡・2010年代築・2025年Q3
3,900万円台
札幌市北区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 北１５条西２－２－１０ | 24.6万円/㎡ | +5.1% | 北１８条 460m |
| 北２９条西４－１－１ | 23.5万円/㎡ | +4.9% | 北３４条 270m |
| 北２２条西３－２－８ | 22.5万円/㎡ | +5.1% | 北２４条 240m |
| 麻生町６－７－４ | 21.0万円/㎡ | +6.1% | 麻生 260m |
| 北２０条西６－１－３０ | 20.0万円/㎡ | +5.3% | 北１８条 700m |
| 北３７条西３－１－３５ | 19.6万円/㎡ | +5.4% | 麻生 540m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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