2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
札幌市厚別区のマンション相場は中央値2,000万円（㎡単価 25.0万円/㎡）。直近1年の変動率は-14.3%で、直近2年間に350件の取引がありました。
札幌市厚別区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 大谷地東 | 2,100万円 | 27.0万円/㎡ | 97件 | この町で査定 → |
| 厚別中央２条 | 3,100万円 | 33.0万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 厚別北２条 | 1,900万円 | 20.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 厚別南 | 3,000万円 | 35.8万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 厚別中央３条 | 1,500万円 | 22.2万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 厚別中央１条 | 3,250万円 | 43.5万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 大谷地西 | 1,650万円 | 17.6万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 厚別中央４条 | 1,900万円 | 21.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 青葉町 | 2,150万円 | 25.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 厚別東４条 | 2,000万円 | 25.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 厚別中央２条２－６－３ | 20.3万円/㎡ | +8.6% | ひばりが丘 310m |
| 厚別南２－５－１７ | 19.2万円/㎡ | +6.7% | ひばりが丘 270m |
| 厚別中央１条７－１２－２９ | 18.4万円/㎡ | +4% | 新さっぽろ 600m |
| 厚別中央４条４－８－１３ | 16.5万円/㎡ | +5.8% | 厚別 390m |
| 厚別中央５条４－１５－１０ | 16.0万円/㎡ | +6.7% | 厚別 200m |
| 青葉町２－１０－２２ | 14.8万円/㎡ | +5.7% | 新さっぽろ 550m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる