札幌市東区のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

札幌市東区のマンション相場は中央値2,100万円（㎡単価 27.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+7.1%で、直近2年間に404件の取引がありました。

成約価格中央値

2,100万円

㎡単価中央値

27.0万円/㎡

89万円/坪

前年比

+7.1%

直近2年の取引

404件

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札幌市東区のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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札幌市東区の町名別マンション相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
北５条東	4,800万円	64.0万円/㎡	25件	この町で査定 →
北６条東	3,750万円	48.1万円/㎡	22件	この町で査定 →
北９条東	2,450万円	32.9万円/㎡	20件	この町で査定 →
北１６条東	1,300万円	20.1万円/㎡	18件	この町で査定 →
北１７条東	1,350万円	20.6万円/㎡	18件	この町で査定 →
北８条東	1,400万円	21.5万円/㎡	17件	この町で査定 →
北３５条東	1,700万円	20.0万円/㎡	17件	この町で査定 →
北１０条東	1,300万円	24.6万円/㎡	16件	この町で査定 →
北１３条東	2,700万円	30.3万円/㎡	16件	この町で査定 →
北４２条東	2,300万円	25.6万円/㎡	15件	この町で査定 →
北３６条東	1,900万円	21.0万円/㎡	11件	この町で査定 →
北２０条東	1,300万円	17.6万円/㎡	11件	この町で査定 →
北１９条東	380万円	19.0万円/㎡	11件	この町で査定 →
北２６条東	2,700万円	33.8万円/㎡	11件	この町で査定 →
北７条東	4,850万円	67.5万円/㎡	10件	この町で査定 →
北１８条東	1,300万円	20.8万円/㎡	10件	この町で査定 →
北１２条東	2,100万円	31.0万円/㎡	10件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

北３７条東

90〜100㎡・2000年代築・2025年Q3

2,800万円台

北１０条東

30〜40㎡・1990年代築・2025年Q3

1,100万円台

北１３条東

70〜80㎡・2000年代築・2025年Q3

3,500万円台

北２２条東

80〜90㎡・2000年代築・2025年Q3

3,500万円台

北１３条東

80〜90㎡・1990年代築・2025年Q3

2,500万円台

北５条東

70〜80㎡・1990年代築・2025年Q3

1,800万円台

北５条東

60〜70㎡・2020年代築・2025年Q3

3,900万円台

北５条東

80〜90㎡・2020年代築・2025年Q3

5,200万円台

北７条東

60〜70㎡・2010年代築・2025年Q3

4,100万円台

北９条東

70〜80㎡・1980年代築・2025年Q3

2,200万円台

札幌市東区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
北９条東３－１－１	31.7万円/㎡	+6.4%	さっぽろ 560m
北１１条東４－１－３	22.0万円/㎡	+6.8%	北１３条東 500m
北１２条東１２－１－２	20.2万円/㎡	+3.6%	東区役所前 450m
北２５条東１４－１－２８	19.0万円/㎡	+3.3%	元町 280m
北４３条東１４－４－５	16.4万円/㎡	+2.5%	栄町 280m
北１７条東１８－１－２９	15.5万円/㎡	+3.3%	環状通東 550m

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