2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
札幌市北区の戸建て相場は中央値2,500万円（㎡単価 11.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に812件の取引がありました。
札幌市北区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| あいの里４条 | 1,800万円 | 7.1万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| あいの里３条 | 1,950万円 | 8.3万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 新川４条 | 2,700万円 | 12.7万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 篠路１条 | 1,100万円 | 7.5万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 新川３条 | 2,850万円 | 14.3万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| あいの里２条 | 1,800万円 | 6.5万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 新琴似９条 | 2,700万円 | 12.6万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 屯田５条 | 2,600万円 | 11.3万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 南あいの里 | 2,400万円 | 11.0万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 新琴似１条 | 3,300万円 | 14.2万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 新琴似１０条 | 2,700万円 | 15.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 新琴似３条 | 2,800万円 | 17.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 新琴似１２条 | 2,500万円 | 12.7万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| あいの里１条 | 2,150万円 | 8.1万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 新琴似１１条 | 2,900万円 | 12.1万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 新琴似５条 | 3,150万円 | 11.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 新琴似６条 | 2,200万円 | 11.1万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 新川２条 | 2,100万円 | 9.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 東茨戸３条 | 2,600万円 | 15.3万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 新琴似８条 | 3,800万円 | 21.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 屯田９条 | 3,100万円 | 12.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 篠路７条 | 3,000万円 | 15.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 篠路２条 | 2,300万円 | 8.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 屯田７条 | 2,400万円 | 12.7万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 新川西２条 | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 屯田４条 | 1,900万円 | 7.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 新琴似２条 | 2,150万円 | 10.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 北３３条西 | 4,400万円 | 31.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 篠路５条 | 2,200万円 | 10.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 新琴似４条 | 3,000万円 | 15.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 百合が原 | 2,450万円 | 13.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 篠路４条 | 2,550万円 | 10.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 北２５条西 | 3,600万円 | 29.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 麻生町 | 4,900万円 | 32.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 北２６条西 | 3,150万円 | 14.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 北１５条西２－２－１０ | 24.6万円/㎡ | +5.1% | 北１８条 460m |
| 北２９条西４－１－１ | 23.5万円/㎡ | +4.9% | 北３４条 270m |
| 北２２条西３－２－８ | 22.5万円/㎡ | +5.1% | 北２４条 240m |
| 麻生町６－７－４ | 21.0万円/㎡ | +6.1% | 麻生 260m |
| 北２０条西６－１－３０ | 20.0万円/㎡ | +5.3% | 北１８条 700m |
| 北３７条西３－１－３５ | 19.6万円/㎡ | +5.4% | 麻生 540m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる