札幌市西区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
札幌市西区の戸建て相場は中央値3,000万円（㎡単価 15.7万円/㎡）。直近1年の変動率は+5%で、直近2年間に536件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,000万円
㎡単価 中央値
15.7万円/㎡
52万円/坪
前年比
+5%
直近2年の取引
536件
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札幌市西区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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札幌市西区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 西野７条 | 2,000万円 | 11.4万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 西野６条 | 2,750万円 | 18.2万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 発寒１１条 | 2,900万円 | 20.0万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 西野５条 | 3,000万円 | 14.5万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 福井 | 1,250万円 | 7.3万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 西野４条 | 2,800万円 | 15.8万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 西野８条 | 2,000万円 | 8.6万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 発寒８条 | 5,000万円 | 35.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 発寒１０条 | 3,700万円 | 22.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 山の手７条 | 3,700万円 | 15.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 西野９条 | 2,550万円 | 12.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 平和２条 | 1,300万円 | 6.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 宮の沢３条 | 3,000万円 | 13.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 西野１１条 | 950万円 | 4.9万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 発寒７条 | 4,100万円 | 14.2万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 平和１条 | 1,100万円 | 5.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 宮の沢１条 | 4,750万円 | 34.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 発寒１３条 | 2,200万円 | 14.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
八軒１０条西
100〜110㎡・2020年代築・2025年Q3
3,100万円台
発寒７条
340〜350㎡・2010年代築・2025年Q3
1.1億円前後
発寒１０条
310〜320㎡・1980年代築・2025年Q3
3,700万円台
山の手１条
160〜170㎡・2020年代築・2025年Q3
5,900万円台
山の手７条
260〜270㎡・2000年代築・2025年Q3
4,000万円台
発寒６条
170〜180㎡・2000年代築・2025年Q3
3,900万円台
発寒７条
180〜190㎡・1980年代築・2025年Q3
2,500万円台
発寒８条
200〜210㎡・1990年代築・2025年Q3
2,700万円台
発寒８条
120〜130㎡・2020年代築・2025年Q3
3,500万円台
発寒１０条
80〜90㎡・1990年代築・2025年Q3
2,000万円台
札幌市西区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒４条５－７－２９ | 20.7万円/㎡ | +3.5% | 地下鉄琴似 470m |
| 二十四軒３条３－４－２ | 19.6万円/㎡ | +1.6% | 地下鉄琴似 850m |
| 山の手１条３－４－１２ | 19.4万円/㎡ | +2.6% | 地下鉄琴似 1300m |
| 琴似３条５－３－２２ | 17.8万円/㎡ | +2.9% | 地下鉄琴似 350m |
| 発寒４条６－６－２２ | 17.2万円/㎡ | +2.4% | 発寒南 500m |
| 山の手２条１０－２－３ | 17.0万円/㎡ | +1.8% | 西２８丁目 2000m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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