札幌市豊平区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
札幌市豊平区の戸建て相場は中央値3,700万円（㎡単価 18.6万円/㎡）。直近1年の変動率は+11.1%で、直近2年間に431件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,700万円
㎡単価 中央値
18.6万円/㎡
61万円/坪
前年比
+11.1%
直近2年の取引
431件
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札幌市豊平区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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札幌市豊平区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 月寒東２条 | 3,650万円 | 24.1万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 西岡２条 | 2,500万円 | 11.0万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 平岸４条 | 3,650万円 | 21.7万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 西岡５条 | 2,200万円 | 7.7万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 月寒東５条 | 3,600万円 | 16.2万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 西岡４条 | 2,150万円 | 10.7万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 福住２条 | 3,800万円 | 20.9万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 月寒東３条 | 3,600万円 | 15.9万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 平岸３条 | 4,700万円 | 50.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 月寒東１条 | 3,900万円 | 22.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 福住３条 | 2,800万円 | 12.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 月寒東４条 | 4,450万円 | 17.3万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 中の島１条 | 3,700万円 | 23.1万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 福住１条 | 3,200万円 | 15.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 中の島２条 | 4,000万円 | 30.4万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 西岡３条 | 2,050万円 | 8.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 平岸１条 | 4,500万円 | 20.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 西岡１条 | 2,500万円 | 9.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
月寒東２条
90〜100㎡・2020年代築・2025年Q3
4,000万円台
豊平４条
250〜260㎡・1990年代築・2025年Q3
6,500万円台
西岡１条
180〜190㎡・1970年代築・2025年Q3
1,500万円台
西岡１条
370〜380㎡・1980年代築・2025年Q3
3,000万円台
平岸３条
80〜90㎡・2020年代築・2025年Q3
4,400万円台
平岸６条
200〜210㎡・2000年代築・2025年Q3
3,600万円台
美園１条
100〜110㎡・2020年代築・2025年Q3
4,200万円台
美園１２条
140〜150㎡・2020年代築・2025年Q3
4,500万円台
美園１２条
140〜150㎡・2020年代築・2025年Q3
4,700万円台
月寒西４条
570〜580㎡・1980年代築・2025年Q3
4,800万円台
札幌市豊平区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 豊平７条８－１－５ | 22.0万円/㎡ | +5.8% | 学園前 280m |
| 福住２条２－８－７ | 21.8万円/㎡ | +6.9% | 福住 600m |
| 月寒西１条８－５－２５ | 20.7万円/㎡ | +4.5% | 月寒中央 300m |
| 旭町３－２－２７ | 20.6万円/㎡ | +7.3% | 学園前 400m |
| 平岸１条８－６－１８ | 20.1万円/㎡ | +3.1% | 平岸 440m |
| 平岸４条７－９－１２ | 20.0万円/㎡ | +3.1% | 平岸 400m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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