札幌市中央区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
札幌市中央区の土地相場は中央値4,150万円（㎡単価 25.1万円/㎡）。直近1年の変動率は+22%で、直近2年間に160件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,150万円
㎡単価 中央値
25.1万円/㎡
83万円/坪
前年比
+22%
直近2年の取引
160件
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札幌市中央区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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札幌市中央区の町名別土地相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 南１５条西 | 2,400万円 | 27.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
北１条西
210〜220㎡・2025年Q3
1.6億円前後
北３条西
990〜1000㎡・2025年Q3
4.7億円前後
北４条西
150〜160㎡・2025年Q3
8,000万円台
南２６条西
100〜110㎡・2025年Q3
2,000万円台
宮の森４条
250〜260㎡・2025年Q3
7,000万円台
南１１条西
70〜80㎡・2025年Q3
2,800万円台
南７条西
1300〜1310㎡・2025年Q3
27億円前後
南１０条西
480〜490㎡・2025年Q3
1.1億円前後
南１３条西
150〜160㎡・2025年Q3
3,800万円台
南１５条西
240〜250㎡・2025年Q3
2,000万円台
札幌市中央区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 南１条西２６－１－８ | 80.0万円/㎡ | +6.7% | 円山公園 100m |
| 大通西２８－２－５ | 45.0万円/㎡ | +4.4% | 円山公園 200m |
| 北２条西２３－２－２０ | 34.3万円/㎡ | +3.9% | 西２８丁目 650m |
| 北２条西１４丁目１番１ | 33.2万円/㎡ | +5.7% | 西１１丁目 870m |
| 南４条西２２－２－１５ | 33.0万円/㎡ | +0% | 円山公園 800m |
| 南５条西１６－１－２３ | 26.0万円/㎡ | +4.4% | 西１８丁目 600m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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