2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
札幌市中央区の土地相場は中央値4,150万円（㎡単価 25.1万円/㎡）。直近1年の変動率は+22%で、直近2年間に160件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 南１５条西 | 2,400万円 | 27.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 南１条西２６－１－８ | 80.0万円/㎡ | +6.7% | 円山公園 100m |
| 大通西２８－２－５ | 45.0万円/㎡ | +4.4% | 円山公園 200m |
| 北２条西２３－２－２０ | 34.3万円/㎡ | +3.9% | 西２８丁目 650m |
| 北２条西１４丁目１番１ | 33.2万円/㎡ | +5.7% | 西１１丁目 870m |
| 南４条西２２－２－１５ | 33.0万円/㎡ | +0% | 円山公園 800m |
| 南５条西１６－１－２３ | 26.0万円/㎡ | +4.4% | 西１８丁目 600m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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