さいたま市中央区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市中央区のマンション相場は中央値4,100万円（㎡単価 58.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+7.5%で、直近2年間に411件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,100万円
㎡単価 中央値
58.5万円/㎡
193万円/坪
前年比
+7.5%
直近2年の取引
411件
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さいたま市中央区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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さいたま市中央区の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 上落合 | 5,300万円 | 71.0万円/㎡ | 190件 | この町で査定 → |
| 鈴谷 | 2,600万円 | 37.3万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 新中里 | 3,100万円 | 47.5万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 大字下落合 | 5,500万円 | 80.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 下落合 | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 円阿弥 | 2,800万円 | 35.6万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 本町東 | 4,800万円 | 57.9万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 上峰 | 1,800万円 | 29.4万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 本町西 | 4,000万円 | 52.7万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 大戸 | 5,650万円 | 75.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 八王子 | 1,100万円 | 13.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
鈴谷
70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1
2,100万円台
鈴谷
70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1
2,800万円台
鈴谷
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
2,700万円台
鈴谷
60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1
2,100万円台
上落合
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
6,700万円台
上落合
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
6,400万円台
上落合
40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1
2,400万円台
上落合
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
6,000万円台
上落合
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
4,800万円台
上落合
50〜60㎡・1980年代築・2026年Q1
2,300万円台
さいたま市中央区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 上落合９－１０－２０ | 43.2万円/㎡ | +4.1% | 大宮 650m |
| 大戸４－７－１２ | 39.9万円/㎡ | +3.1% | 北浦和 800m |
| 下落合２－４－１６ | 35.7万円/㎡ | +2.9% | 与野 530m |
| 本町東２－８－７ | 35.5万円/㎡ | +4.1% | 与野本町 450m |
| 上落合５－９－２０－１ | 33.8万円/㎡ | +3% | 北与野 620m |
| 大戸３－１２－１７ | 32.7万円/㎡ | +3.5% | 南与野 1000m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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