さいたま市浦和区のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

さいたま市浦和区のマンション相場は中央値5,100万円（㎡単価 76.6万円/㎡）。直近1年の変動率は+10.4%で、直近2年間に866件の取引がありました。

成約価格中央値

5,100万円

㎡単価中央値

76.6万円/㎡

253万円/坪

前年比

+10.4%

直近2年の取引

866件

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さいたま市浦和区のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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さいたま市浦和区の町名別マンション相場

町名ランキング

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
常盤	5,250万円	79.4万円/㎡	264件	この町で査定 →
北浦和	4,300万円	68.8万円/㎡	98件	この町で査定 →
仲町	7,750万円	105.6万円/㎡	78件	この町で査定 →
岸町	7,000万円	104.0万円/㎡	65件	この町で査定 →
上木崎	4,150万円	63.8万円/㎡	56件	この町で査定 →
本太	4,300万円	70.0万円/㎡	51件	この町で査定 →
高砂	7,100万円	100.0万円/㎡	40件	この町で査定 →
針ヶ谷	3,250万円	48.4万円/㎡	36件	この町で査定 →
前地	6,350万円	84.7万円/㎡	32件	この町で査定 →
領家	3,150万円	43.8万円/㎡	28件	この町で査定 →
元町	2,800万円	46.6万円/㎡	28件	この町で査定 →
瀬ヶ崎	2,200万円	33.2万円/㎡	24件	この町で査定 →
東仲町	7,950万円	108.0万円/㎡	16件	この町で査定 →
東岸町	3,400万円	64.9万円/㎡	14件	この町で査定 →
駒場	4,300万円	57.1万円/㎡	11件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

木崎

60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1

2,300万円台

領家

60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1

1,800万円台

領家

90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1

4,400万円台

前地

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

6,600万円台

前地

80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1

6,800万円台

前地

80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1

7,800万円台

針ヶ谷

70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1

4,000万円台

駒場

80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1

4,300万円台

駒場

80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1

4,800万円台

駒場

80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1

4,200万円台

さいたま市浦和区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
高砂２－２－６	129.0万円/㎡	+9.3%	浦和 400m
岸町４－１４－１７	62.4万円/㎡	+2%	浦和 460m
岸町３－１－１９	57.0万円/㎡	+2.7%	浦和 670m
前地２－１０－２５	46.5万円/㎡	+3.8%	浦和 600m
常盤７－１６－１７	42.4万円/㎡	+3.2%	北浦和 1000m
北浦和１－５－１２	41.3万円/㎡	+3%	北浦和 400m

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