所沢市のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
所沢市のマンション相場は中央値2,400万円（㎡単価 34.3万円/㎡）。直近1年の変動率は+4.3%で、直近2年間に790件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,400万円
㎡単価 中央値
34.3万円/㎡
113万円/坪
前年比
+4.3%
直近2年の取引
790件
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所沢市のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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所沢市の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 小手指町 | 2,300万円 | 30.0万円/㎡ | 110件 | この町で査定 → |
| 東所沢 | 1,600万円 | 28.0万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 西所沢 | 2,600万円 | 44.3万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 寿町 | 4,600万円 | 64.0万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 緑町 | 2,450万円 | 32.8万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 東町 | 6,000万円 | 84.3万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 大字山口 | 950万円 | 11.3万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 美原町 | 2,150万円 | 32.4万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 中新井 | 730万円 | 10.3万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| けやき台 | 2,450万円 | 36.2万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 元町 | 4,000万円 | 52.5万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 大字北秋津 | 1,800万円 | 33.3万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 御幸町 | 3,200万円 | 52.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 小手指南 | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 東狭山ケ丘 | 3,200万円 | 41.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 金山町 | 3,400万円 | 47.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 東住吉 | 7,800万円 | 115.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 北有楽町 | 2,600万円 | 40.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 東所沢和田 | 1,650万円 | 28.4万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 上新井 | 1,400万円 | 23.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 向陽町 | 1,450万円 | 21.4万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 小手指台 | 1,400万円 | 20.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 大字久米 | 1,800万円 | 28.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 弥生町 | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| くすのき台 | 3,550万円 | 59.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 狭山ケ丘 | 2,650万円 | 33.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
小手指南
80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1
600万円台
小手指南
80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1
1,100万円台
小手指南
60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1
1,300万円台
大字山口
60〜70㎡・1960年代築・2026年Q1
100万円台
大字山口
80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1
500万円台
大字山口
90〜100㎡・1980年代築・2026年Q1
1,000万円台
大字山口
90〜100㎡・1980年代築・2026年Q1
600万円台
大字山口
90〜100㎡・1980年代築・2026年Q1
1,100万円台
大字山口
100〜110㎡・1980年代築・2026年Q1
500万円台
大字本郷
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
3,000万円台
所沢市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| くすのき台２丁目３番５ | 36.4万円/㎡ | +4.3% | 所沢 460m |
| 寿町２９－１０ | 35.2万円/㎡ | +4.8% | 所沢 730m |
| 寿町１１－３ | 31.2万円/㎡ | +4% | 所沢 580m |
| 喜多町１２－８ | 28.6万円/㎡ | +3.2% | 航空公園 360m |
| 小手指町１丁目１３番２５ | 28.5万円/㎡ | +3.3% | 小手指 350m |
| 西住吉１０－６ | 27.7万円/㎡ | +7.4% | 所沢 730m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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