所沢市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
所沢市の戸建て相場は中央値3,400万円（㎡単価 26.7万円/㎡）。直近1年の変動率は-8.6%で、直近2年間に1,262件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,400万円
㎡単価 中央値
26.7万円/㎡
88万円/坪
前年比
-8.6%
直近2年の取引
1,262件
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所沢市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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所沢市の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 大字山口 | 2,900万円 | 22.2万円/㎡ | 115件 | この町で査定 → |
| 上新井 | 3,900万円 | 32.0万円/㎡ | 99件 | この町で査定 → |
| 大字下安松 | 3,400万円 | 29.2万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 東狭山ケ丘 | 3,200万円 | 30.0万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 大字久米 | 3,300万円 | 27.3万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 東所沢 | 4,300万円 | 31.0万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 和ケ原 | 1,550万円 | 15.7万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 小手指南 | 3,100万円 | 19.9万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 大字上安松 | 3,600万円 | 25.4万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 花園 | 3,500万円 | 28.0万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 狭山ケ丘 | 2,800万円 | 28.6万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 大字荒幡 | 2,650万円 | 12.4万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 中新井 | 3,000万円 | 24.4万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 若松町 | 5,500万円 | 43.5万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 大字北秋津 | 3,400万円 | 32.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 若狭 | 3,100万円 | 26.2万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 緑町 | 4,800万円 | 32.9万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 小手指町 | 4,500万円 | 36.0万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 中富南 | 3,150万円 | 15.9万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 北中 | 2,900万円 | 26.2万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 向陽町 | 3,800万円 | 38.9万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 大字上山口 | 1,500万円 | 10.5万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 松が丘 | 2,850万円 | 13.4万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 林 | 660万円 | 8.3万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| こぶし町 | 480万円 | 5.2万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 宮本町 | 4,200万円 | 45.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 美原町 | 4,800万円 | 36.5万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 小手指元町 | 3,450万円 | 27.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| けやき台 | 4,300万円 | 48.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 大字松郷 | 2,400万円 | 24.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 星の宮 | 4,500万円 | 45.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 東所沢和田 | 5,700万円 | 33.8万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 東新井町 | 2,500万円 | 24.2万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 松葉町 | 3,500万円 | 39.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 西狭山ケ丘 | 470万円 | 8.7万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 大字下富 | 1,700万円 | 8.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 大字中富 | 3,100万円 | 19.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 三ケ島 | 1,900万円 | 7.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
小手指南
140〜150㎡・2020年代築・2026年Q1
4,100万円台
小手指南
160〜170㎡・2010年代築・2026年Q1
3,900万円台
小手指南
190〜200㎡・2020年代築・2026年Q1
4,500万円台
和ケ原
80〜90㎡・1970年代築・2026年Q1
1,200万円台
和ケ原
50〜60㎡・1960年代築・2026年Q1
200万円台
和ケ原
120〜130㎡・1990年代築・2026年Q1
1,600万円台
和ケ原
100〜110㎡・2020年代築・2026年Q1
3,400万円台
和ケ原
80〜90㎡・2020年代築・2026年Q1
2,600万円台
和ケ原
80〜90㎡・2020年代築・2026年Q1
2,700万円台
大字山口
180〜190㎡・1970年代築・2026年Q1
2,100万円台
所沢市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| くすのき台２丁目３番５ | 36.4万円/㎡ | +4.3% | 所沢 460m |
| 寿町２９－１０ | 35.2万円/㎡ | +4.8% | 所沢 730m |
| 寿町１１－３ | 31.2万円/㎡ | +4% | 所沢 580m |
| 喜多町１２－８ | 28.6万円/㎡ | +3.2% | 航空公園 360m |
| 小手指町１丁目１３番２５ | 28.5万円/㎡ | +3.3% | 小手指 350m |
| 西住吉１０－６ | 27.7万円/㎡ | +7.4% | 所沢 730m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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