所沢市上新井の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
所沢市上新井の戸建て相場は中央値3,900万円（㎡単価 32.0万円/㎡）。前年比-2.5%、所沢市内38町中11位の価格水準で、直近2年間に99件の取引がありました。
成約価格の中央値
3,900万円
-2.5%前年比
㎡単価
32.0万円
坪単価
106万円
直近2年の成約
99件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
19.5万円中央 32.0万円45.6万円
所沢市内での位置づけ
38町中 11位 →上新井
32.0万円
所沢市平均
26.7万円
埼玉県中央値
15.9万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
36.3万円
100〜150㎡
33.6万円
150〜200㎡
27.0万円
200㎡以上
15.0万円
成約件数の推移
31
41
46
49
8
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
4,250万円
築20〜30年
2,800万円
築30年超
2,250万円
上新井の成約事例
120〜130㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
3,100万円台
110〜120㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
5,000万円台
80〜90㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
2,900万円台
100〜110㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
2,000万円台
100〜110㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,700万円台
130〜140㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,200万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。