2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市緑区の戸建て相場は中央値3,800万円（㎡単価 34.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+2.6%で、直近2年間に623件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 大字三室 | 3,300万円 | 27.9万円/㎡ | 115件 | この町で査定 → |
| 大字大門 | 3,900万円 | 42.6万円/㎡ | 85件 | この町で査定 → |
| 大字中尾 | 3,700万円 | 33.3万円/㎡ | 79件 | この町で査定 → |
| 道祖土 | 4,500万円 | 41.7万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 東浦和 | 4,200万円 | 47.0万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 太田窪 | 4,500万円 | 56.1万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 原山 | 4,600万円 | 46.3万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 大字大間木 | 3,500万円 | 36.7万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 馬場 | 3,000万円 | 26.4万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 松木 | 3,400万円 | 26.1万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 大間木 | 3,500万円 | 34.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 芝原 | 2,750万円 | 21.9万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 美園 | 6,550万円 | 40.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 山崎 | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 大字大牧 | 3,200万円 | 25.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 東大門 | 4,700万円 | 47.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 原山２－１２－４ | 27.7万円/㎡ | +3% | 浦和 1800m |
| 太田窪３－２－１６ | 27.3万円/㎡ | +2.6% | 浦和 1700m |
| 東浦和４丁目１７番４ | 25.0万円/㎡ | +0.4% | 東浦和 700m |
| 東大門３丁目１６番４ | 24.0万円/㎡ | +2.1% | 東川口 1200m |
| 美園５丁目３６番２９ | 22.6万円/㎡ | +1.8% | 浦和美園 950m |
| 原山４－２３－１２ | 20.1万円/㎡ | +1.5% | 浦和 2200m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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