戸田市のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
戸田市のマンション相場は中央値3,800万円（㎡単価 53.3万円/㎡）。直近1年の変動率は+2.7%で、直近2年間に560件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,800万円
㎡単価 中央値
53.3万円/㎡
176万円/坪
前年比
+2.7%
直近2年の取引
560件
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戸田市のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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戸田市の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 下前 | 4,750万円 | 64.4万円/㎡ | 72件 | この町で査定 → |
| 本町 | 3,800万円 | 58.3万円/㎡ | 66件 | この町で査定 → |
| 大字新曽 | 4,050万円 | 57.1万円/㎡ | 62件 | この町で査定 → |
| 新曽南 | 4,000万円 | 55.7万円/㎡ | 61件 | この町で査定 → |
| 南町 | 4,000万円 | 54.5万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 川岸 | 4,300万円 | 58.2万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 上戸田 | 3,800万円 | 56.7万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 喜沢南 | 2,800万円 | 41.3万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 大字上戸田 | 4,500万円 | 59.4万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 中町 | 3,950万円 | 51.9万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 喜沢 | 3,450万円 | 47.6万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 笹目北町 | 3,000万円 | 40.8万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 美女木 | 1,700万円 | 32.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 美女木北 | 3,250万円 | 46.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 下戸田 | 1,400万円 | 36.1万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
美女木北
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
4,200万円台
氷川町
110〜120㎡・1990年代築・2026年Q1
3,200万円台
下前
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
6,000万円台
下前
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
6,100万円台
下前
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
6,800万円台
下前
70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1
3,700万円台
下前
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
6,200万円台
下前
80〜90㎡・1990年代築・2026年Q1
4,200万円台
下前
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
5,500万円台
下前
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
5,000万円台
戸田市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 上戸田４－１２－７ | 37.2万円/㎡ | +6% | 戸田 630m |
| 本町３－１４－７ | 37.1万円/㎡ | +6.6% | 戸田公園 770m |
| 本町５－１１－３ | 35.9万円/㎡ | +6.5% | 戸田公園 300m |
| 大字新曽字稲荷１４９０番４ | 34.0万円/㎡ | +6.9% | 北戸田 450m |
| 大字新曽字芦原２２６６番５ | 34.0万円/㎡ | +5.6% | 北戸田 500m |
| 上戸田２－３０－１４ | 33.5万円/㎡ | +6% | 戸田 1000m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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