2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市浦和区の戸建て相場は中央値5,100万円（㎡単価 54.5万円/㎡）。直近1年の変動率は-5.7%で、直近2年間に470件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 領家 | 4,300万円 | 57.3万円/㎡ | 81件 | この町で査定 → |
| 大東 | 4,300万円 | 41.0万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 瀬ヶ崎 | 3,700万円 | 42.5万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 上木崎 | 4,400万円 | 55.9万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 本太 | 6,250万円 | 80.7万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 木崎 | 3,850万円 | 38.0万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 北浦和 | 5,800万円 | 73.8万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 岸町 | 8,250万円 | 71.7万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 常盤 | 7,250万円 | 100.0万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 針ヶ谷 | 5,400万円 | 73.3万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 元町 | 7,300万円 | 70.9万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 駒場 | 5,150万円 | 63.9万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 皇山町 | 4,800万円 | 42.4万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 前地 | 5,500万円 | 68.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 神明 | 5,900万円 | 61.9万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 高砂２－２－６ | 129.0万円/㎡ | +9.3% | 浦和 400m |
| 岸町４－１４－１７ | 62.4万円/㎡ | +2% | 浦和 460m |
| 岸町３－１－１９ | 57.0万円/㎡ | +2.7% | 浦和 670m |
| 前地２－１０－２５ | 46.5万円/㎡ | +3.8% | 浦和 600m |
| 常盤７－１６－１７ | 42.4万円/㎡ | +3.2% | 北浦和 1000m |
| 北浦和１－５－１２ | 41.3万円/㎡ | +3% | 北浦和 400m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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