さいたま市中央区大字下落合のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市中央区大字下落合のマンション相場は中央値5,500万円（㎡単価 80.0万円/㎡）。前年比+5.6%、さいたま市中央区内11町中1位の価格水準で、直近2年間に23件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,500万円
+5.6%前年比
㎡単価
80.0万円
坪単価
264万円
直近2年の成約
23件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
67.9万円中央 80.0万円89.5万円
さいたま市中央区内での位置づけ
11町中 1位 →大字下落合
80.0万円
さいたま市中央区平均
58.5万円
埼玉県中央値
23.0万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
11
13
9
11
6
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,700万円
築10〜20年
5,400万円
築20〜30年
5,300万円
大字下落合の成約事例
30〜40㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
2,000万円台
60〜70㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
4,400万円台
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
6,000万円台
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
6,100万円台
40〜50㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
3,200万円台
80〜90㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
5,400万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。