神戸市兵庫区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市兵庫区のマンション相場は中央値2,000万円（㎡単価 46.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+13.9%で、直近2年間に697件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,000万円
㎡単価 中央値
46.0万円/㎡
152万円/坪
前年比
+13.9%
直近2年の取引
697件
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神戸市兵庫区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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神戸市兵庫区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 新開地 | 1,700万円 | 38.8万円/㎡ | 71件 | この町で査定 → |
| 湊町 | 2,500万円 | 55.9万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 大開通 | 2,200万円 | 49.1万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 七宮町 | 2,300万円 | 75.0万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 駅南通 | 2,050万円 | 76.7万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 駅前通 | 2,700万円 | 40.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 菊水町 | 580万円 | 9.7万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 水木通 | 1,600万円 | 60.0万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 西出町 | 2,200万円 | 90.0万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 下沢通 | 2,350万円 | 43.2万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 三川口町 | 2,000万円 | 45.7万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 佐比江町 | 2,100万円 | 95.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 西多聞通 | 2,100万円 | 96.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 荒田町 | 1,700万円 | 29.1万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 塚本通 | 1,600万円 | 39.3万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 御崎本町 | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 羽坂通 | 1,600万円 | 75.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 松原通 | 2,100万円 | 29.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 中道通 | 1,750万円 | 58.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 吉田町 | 2,600万円 | 43.1万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 芦原通 | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
吉田町
60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1
1,900万円台
三川口町
60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1
2,700万円台
三川口町
70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1
1,300万円台
三川口町
40〜50㎡・1980年代築・2026年Q1
800万円台
浜中町
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
2,600万円台
須佐野通
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
3,200万円台
須佐野通
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
3,200万円台
下沢通
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
2,400万円台
下沢通
50〜60㎡・1980年代築・2026年Q1
2,300万円台
佐比江町
20〜30㎡・2010年代築・2026年Q1
1,400万円台
神戸市兵庫区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 中道通４－１－１５ | 27.2万円/㎡ | +4.2% | 大開 450m |
| 塚本通８－１－２１ | 25.4万円/㎡ | +3.7% | 兵庫 400m |
| 松本通７－１－８ | 24.8万円/㎡ | +3.3% | 上沢 250m |
| 荒田町２－１－７ | 24.5万円/㎡ | +3.4% | 湊川公園 500m |
| 会下山町２－４－３ | 21.9万円/㎡ | +3.8% | 湊川公園 800m |
| 兵庫町２－１－２１ | 21.7万円/㎡ | +3.3% | 新開地 750m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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