神戸市兵庫区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市兵庫区の土地相場は中央値2,100万円（㎡単価 23.5万円/㎡）。直近1年の変動率は-50%で、直近2年間に47件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,100万円
㎡単価 中央値
23.5万円/㎡
78万円/坪
前年比
-50%
直近2年の取引
47件
この相場、あなたの物件なら？
神戸市兵庫区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
神戸市兵庫区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
吉田町
60〜70㎡・2026年Q1
2,100万円台
今出在家町
40〜50㎡・2026年Q1
700万円台
今出在家町
50〜60㎡・2026年Q1
1,300万円台
今出在家町
50〜60㎡・2026年Q1
1,300万円台
氷室町
70〜80㎡・2026年Q1
300万円台
氷室町
80〜90㎡・2026年Q1
300万円台
氷室町
370〜380㎡・2026年Q1
600万円台
熊野町
60〜70㎡・2026年Q1
800万円台
湊山町
100〜110㎡・2025年Q4
2,800万円台
新開地
60〜70㎡・2025年Q4
1,600万円台
神戸市兵庫区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 中道通４－１－１５ | 27.2万円/㎡ | +4.2% | 大開 450m |
| 塚本通８－１－２１ | 25.4万円/㎡ | +3.7% | 兵庫 400m |
| 松本通７－１－８ | 24.8万円/㎡ | +3.3% | 上沢 250m |
| 荒田町２－１－７ | 24.5万円/㎡ | +3.4% | 湊川公園 500m |
| 会下山町２－４－３ | 21.9万円/㎡ | +3.8% | 湊川公園 800m |
| 兵庫町２－１－２１ | 21.7万円/㎡ | +3.3% | 新開地 750m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
神戸市兵庫区の土地、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる