2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
尼崎市の土地相場は中央値2,900万円（㎡単価 22.7万円/㎡）。直近1年の変動率は+14.8%で、直近2年間に408件の取引がありました。
尼崎市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 塚口町 | 5,500万円 | 29.9万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 東園田町 | 3,900万円 | 27.1万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 大庄西町 | 2,050万円 | 17.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 武庫之荘 | 3,800万円 | 26.3万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 南塚口町 | 3,700万円 | 29.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 南武庫之荘 | 5,000万円 | 32.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 大島 | 1,300万円 | 18.3万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 稲葉荘 | 1,800万円 | 18.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 東難波町 | 1,850万円 | 17.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 大庄北 | 735万円 | 12.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 西難波町 | 3,000万円 | 24.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 南塚口町３－９－２３ | 39.0万円/㎡ | +5.4% | 阪急塚口 530m |
| 武庫之荘２－２０－４ | 35.5万円/㎡ | +2% | 武庫之荘 430m |
| 南塚口町１－１７－３ | 32.0万円/㎡ | +3.6% | 阪急塚口 480m |
| 上坂部１－７－３１ | 29.2万円/㎡ | +2.1% | 塚口 350m |
| 南武庫之荘４－７－１１ | 28.4万円/㎡ | +2.5% | 武庫之荘 800m |
| 南武庫之荘３－１８－１１ | 27.2万円/㎡ | +2.6% | 武庫之荘 700m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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