2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
尼崎市の戸建て相場は中央値3,200万円（㎡単価 33.8万円/㎡）。直近1年の変動率は+3.1%で、直近2年間に1,659件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 東園田町 | 3,900万円 | 34.6万円/㎡ | 113件 | この町で査定 → |
| 南武庫之荘 | 3,150万円 | 36.5万円/㎡ | 66件 | この町で査定 → |
| 南塚口町 | 3,600万円 | 40.9万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 富松町 | 4,000万円 | 34.6万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 武庫之荘 | 3,850万円 | 34.1万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 塚口町 | 4,500万円 | 36.5万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 水堂町 | 3,650万円 | 35.1万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 大庄北 | 3,400万円 | 41.1万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 西立花町 | 3,550万円 | 36.6万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 東難波町 | 3,200万円 | 37.2万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 尾浜町 | 3,100万円 | 31.0万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 西難波町 | 2,600万円 | 29.4万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 食満 | 3,300万円 | 35.7万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 立花町 | 3,600万円 | 35.4万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 武庫町 | 3,500万円 | 40.2万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 大庄西町 | 3,200万円 | 36.8万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 塚口本町 | 3,300万円 | 36.4万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 大島 | 2,700万円 | 32.2万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 上ノ島町 | 2,850万円 | 26.6万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 若王寺 | 3,950万円 | 40.0万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 稲葉荘 | 2,800万円 | 33.3万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 浜田町 | 3,800万円 | 38.7万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 西昆陽 | 3,000万円 | 31.1万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 御園 | 3,700万円 | 33.6万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 田能 | 2,600万円 | 32.0万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 三反田町 | 3,600万円 | 31.2万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 武庫元町 | 4,700万円 | 34.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 長洲中通 | 1,500万円 | 20.3万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 次屋 | 3,000万円 | 37.6万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 元浜町 | 2,800万円 | 34.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 名神町 | 3,300万円 | 33.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 杭瀬北新町 | 2,200万円 | 32.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 大庄中通 | 3,000万円 | 29.3万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 潮江 | 1,700万円 | 20.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 杭瀬南新町 | 3,200万円 | 31.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 武庫川町 | 1,300万円 | 24.4万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 武庫之荘本町 | 4,900万円 | 38.8万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 崇徳院 | 1,500万円 | 20.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 武庫之荘東 | 5,800万円 | 51.2万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 久々知 | 3,100万円 | 35.2万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 南塚口町３－９－２３ | 39.0万円/㎡ | +5.4% | 阪急塚口 530m |
| 武庫之荘２－２０－４ | 35.5万円/㎡ | +2% | 武庫之荘 430m |
| 南塚口町１－１７－３ | 32.0万円/㎡ | +3.6% | 阪急塚口 480m |
| 上坂部１－７－３１ | 29.2万円/㎡ | +2.1% | 塚口 350m |
| 南武庫之荘４－７－１１ | 28.4万円/㎡ | +2.5% | 武庫之荘 800m |
| 南武庫之荘３－１８－１１ | 27.2万円/㎡ | +2.6% | 武庫之荘 700m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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