西宮市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
西宮市の戸建て相場は中央値4,300万円（㎡単価 37.1万円/㎡）。直近1年の変動率は-4.4%で、直近2年間に1,494件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,300万円
㎡単価 中央値
37.1万円/㎡
123万円/坪
前年比
-4.4%
直近2年の取引
1,494件
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西宮市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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西宮市の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 北六甲台 | 2,200万円 | 9.1万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 上大市 | 4,450万円 | 49.4万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 仁川町 | 4,600万円 | 31.8万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 甲子園口 | 5,900万円 | 45.0万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 浜甲子園 | 4,100万円 | 38.9万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 上甲子園 | 3,800万円 | 37.6万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 段上町 | 4,500万円 | 48.1万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 上田中町 | 2,900万円 | 37.1万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 南甲子園 | 5,000万円 | 38.5万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 堤町 | 5,000万円 | 47.6万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 鳴尾町 | 6,250万円 | 43.9万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 上甲東園 | 6,000万円 | 40.7万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 高須町 | 5,000万円 | 44.8万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 青葉台 | 1,600万円 | 11.2万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 甲陽園東山町 | 5,100万円 | 22.9万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 名塩山荘 | 1,600万円 | 6.2万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 苦楽園四番町 | 5,200万円 | 29.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 東鳴尾町 | 2,450万円 | 34.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 愛宕山 | 5,400万円 | 20.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 小松南町 | 3,750万円 | 70.8万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 山口町上山口 | 1,900万円 | 12.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 甲陽園目神山町 | 3,700万円 | 9.3万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 六軒町 | 3,950万円 | 42.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 甲子園網引町 | 4,250万円 | 45.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 若草町 | 3,950万円 | 38.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 新甲陽町 | 5,750万円 | 28.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 生瀬高台 | 2,600万円 | 13.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 東山台 | 2,900万円 | 13.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 笠屋町 | 3,800万円 | 46.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 名塩南台 | 1,800万円 | 8.1万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 苦楽園三番町 | 3,900万円 | 14.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 石在町 | 5,900万円 | 60.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 樋ノ口町 | 3,800万円 | 30.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 宝生ケ丘 | 900万円 | 4.9万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 五月ケ丘 | 4,300万円 | 19.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 苦楽園二番町 | 5,300万円 | 25.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 深谷町 | 6,750万円 | 41.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 名塩さくら台 | 2,250万円 | 9.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 甲陽園本庄町 | 4,250万円 | 27.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
名塩
110〜120㎡・1980年代築・2026年Q1
200万円台
名塩
90〜100㎡・2026年Q1
400万円台
名塩平成台
220〜230㎡・2000年代築・2026年Q1
1,400万円台
松下町
30〜40㎡・1990年代築・2026年Q1
2,400万円台
堀切町
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
4,400万円台
東鳴尾町
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
1,800万円台
東鳴尾町
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
3,200万円台
東鳴尾町
90〜100㎡・1960年代築・2026年Q1
900万円台
生瀬高台
210〜220㎡・2010年代築・2026年Q1
2,500万円台
生瀬高台
200〜210㎡・2020年代築・2026年Q1
3,000万円台
西宮市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 羽衣町１－１５ | 49.8万円/㎡ | +6% | 夙川 350m |
| 高木西町１８－９ | 48.5万円/㎡ | +5.4% | 西宮北口 750m |
| 南昭和町８－１０ | 48.0万円/㎡ | +5.3% | 西宮北口 440m |
| 甲子園六番町８－２０ | 46.2万円/㎡ | +5% | 甲子園 380m |
| 雲井町１－４５ | 46.2万円/㎡ | +3.4% | 夙川 440m |
| 大井手町７－１８ | 44.2万円/㎡ | +2.8% | 夙川 550m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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