2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
宝塚市の戸建て相場は中央値3,700万円（㎡単価 22.6万円/㎡）。直近1年の変動率は-10.3%で、直近2年間に891件の取引がありました。
宝塚市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 安倉北 | 5,400万円 | 47.3万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 高司 | 2,700万円 | 22.7万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 御殿山 | 3,400万円 | 20.8万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 逆瀬台 | 2,500万円 | 13.3万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 野上 | 4,200万円 | 26.5万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 山手台東 | 4,700万円 | 23.6万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 中山五月台 | 2,400万円 | 10.8万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 宝梅 | 4,200万円 | 28.2万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 安倉南 | 2,950万円 | 24.7万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 中筋山手 | 3,800万円 | 18.6万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 雲雀丘 | 4,000万円 | 12.6万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 清荒神 | 3,900万円 | 16.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 小林 | 3,800万円 | 37.5万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 雲雀丘山手 | 2,900万円 | 9.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 伊孑志 | 4,650万円 | 31.9万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 川面 | 5,200万円 | 35.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 中山桜台 | 2,250万円 | 9.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 末成町 | 3,400万円 | 31.4万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 小浜 | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 花屋敷荘園 | 2,700万円 | 18.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 泉町 | 4,000万円 | 35.2万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 南ひばりガ丘 | 3,100万円 | 21.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 武庫山 | 4,150万円 | 19.1万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 谷口町 | 1,800万円 | 17.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 宝松苑 | 4,400万円 | 23.3万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 売布 | 3,550万円 | 20.9万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 山本台 | 2,500万円 | 16.7万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 中筋 | 4,150万円 | 33.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 福井町 | 3,700万円 | 28.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 長寿ガ丘 | 1,600万円 | 10.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 安倉中 | 3,500万円 | 17.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 米谷 | 2,500万円 | 16.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 山手台西 | 4,650万円 | 20.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 仁川高丸 | 3,250万円 | 17.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 売布ガ丘 | 4,950万円 | 28.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 中州 | 5,700万円 | 32.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 鶴の荘 | 4,650万円 | 25.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 売布きよしガ丘 | 3,350万円 | 17.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 中山台 | 3,900万円 | 16.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 仁川台 | 5,600万円 | 23.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 湯本町７－２１ | 33.2万円/㎡ | +4.4% | 阪急宝塚 400m |
| 野上２－１－３７ | 25.3万円/㎡ | +2.4% | 逆瀬川 250m |
| 中州２－３－３２ | 25.2万円/㎡ | +1.6% | 逆瀬川 650m |
| 川面５－９－１２ | 23.6万円/㎡ | +2.6% | 宝塚 200m |
| 仁川高台１－２－２０ | 23.0万円/㎡ | +2.7% | 仁川 300m |
| 逆瀬川２－１０－４１ | 22.7万円/㎡ | +2.3% | 逆瀬川 600m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる